正在中世纪后期，英格兰处于“封建危机”之中，连绵不竭的和平、频频冲击社会的黑死病、生齿锐减、领从自营地的解体取出租使封建人身依靠关系越来越松散，英格兰法令取社会都发生了底子性的变化。做为一种地盘让渡体例的用益授予普遍呈现正在的实践中，具体模式是用益授予人将地盘的通俗法拥有权让渡给受封人，本人不间接拥有地盘，由指定之人享有地产权益，是为用益受益人。之所以屡次、普遍地进行用益授予，恰是由于它使人们享受了地盘让渡的便当性，脱节了地盘上附着的封建承担。起首，16世纪之前，并无遗言处分地盘的。用益授予使本来没有遗言处分权的人获得本色上的遗言处分权。其次，本地盘需要让渡给一个未成年承继人时，领从通过用益来规避本来属于上级领从的监护权、承继金。用益授予的益处对国王和各级封君倒是一种丧失，了两边的地权矛盾。例如发生正在平易近诉法庭的某案件，某封君对某封臣之子提起监护权令状诉讼。封君指出封臣生前早已通过用益授予将该庄园让渡出去，取用益受封人合谋他的监护权。再如，某封君正在封臣归天后本应享有对其未成年孩子的监护权，但封臣同样借帮用益授予脱节封君的监护，平易近诉法庭认为若是用益授予存正在欺诈就支撑封君收回本应享有的监护权。

　　亨利八世通过对外脱节“节制”、对内加强“国度节制”安定都铎家族对英国的。中世纪英格兰王国是西欧教王国（kingdom）之一，教之前亨利八世便动手建立“帝国”（imperium），“帝国”取从权（sovereignty）、封建领从权（feudal overlordship）融合正在一路用于表白取中世纪王国的差别，并非其时就发生了明白的单一国度的理论。非论亨利八世倡议教的最后目标若何，教的沉心却正在国度方面，国王结合议会配合匹敌教廷，试图打破自中世纪以来相对不变的教俗二元款式。时人起头用“帝国”代替“王国”，“帝国”的内涵发生了转向。正在彼时的汗青语境中，“帝国”既无古典时代也无现代的意义，而是指王国的调集体，其语义的转向是基于都铎晚期的表里，素质则是平易近族国度。

　　正在亨利八世建立的时候，为何要立法干涉持久存正在的用益授予？第一，国王需要从分歧方面树立权势巨子。虽然正在此之前，曾经有几部规范欺诈性地盘让渡的法案，但却从来没有一部间接用益的法案。取其说国王仅仅出于经济缘由去用益，还不如说是面临持久、普遍存正在的用益，亨利八世底子没有法子它的存正在，借议会之手规范用益授予既能树立国王正在中的权势巨子、又能获取经济收益。第二，国王并不是封建权益的独一受益者，他需要撮合议会中享有封建权益的贵族们，帮他们削减封建收益的丧失。可见，封建财务从义的主要性并不局限于间接带来的经济收益，而是供给了一种输送好处的体例。恰当的好处互换有帮于争取议员对国王决策的支撑。

　　由上可知，“财务封建从义”强调的封建权益并不形成亨利七世和亨利八世两君从的从体收入，不算其改日常性开支，仅仅正在对外和平面前就好像杯水车薪。当然并非意味着这笔收入不主要，只是难以充实注释此时国王鞭策立律例范用益授予的全数目标。该当留意的是，用益授予相关立法的公布正处于英格兰平易近族国度兴起的主要阶段，也是都铎君从不竭加强国内节制力的主要期间。从1529年亨利八世第一次建议规范用益授予到1536年《用益法》生效的这段时间刚好取教同步。亨利八世借帮议会的力量确立了正在教俗两界的地位，打破了中世纪以来取教权相对均衡的形态，改变了和国度关系，“国度节制”逐步成为显要体例。

　　法令不只是调整社会关系的典型，也是社会节制的主要手段。都铎晚期英格兰正处于平易近族国度兴起的主要阶段，教改变了和国度关系，打破了中世纪以来国度取的动态均衡，国王亨利八世借帮议会立法实现了“”，议会也乘隙提高了制定法的地位。地盘立法的进展相当盘曲，国王通过度化议会并取部门议员结盟的体例鞭策了《用益法》取《登记法》的公布。对国王来说，既有加强对有产者的节制来恢复封建权益的财务需求，也有树立国王个威以延续王朝和强化国度节制的小我。对议员来说，取国王正在用益问题上的博弈表现了议会取的动态关系，标记着他们操纵本身的力量而不是经济实力来保障本身权益。但亨利八世掉臂否决看法将本人的意志为现实，很快又由于国内的和遍及不满进行，赐与持有人遗言处分权，表现了都铎晚期绝对从义的无限性。此后，不为《用益法》认可的积极用益、双沉用益、标的物持有地的用益正在实践中仍然大量存正在，以信任之名“”，促使法令从业群体对用益取信任进行区分，为近代信任的发生奠基了根本。从这个角度来看，都铎晚期地盘立法的现实结果取国王所愿仍有必然距离。

　　迫于压力，亨利八世结合议会正在1540年公布《遗言法》做出，但愿通过赐与部门持有人遗言处分不动产的而平息对《用益法》和《登记法》的否决。按照《遗言法》，地盘、保有物和可承继财富。骑士领持有人能够遗言处分其地盘，但仅限于三分之二，国王保留监护权、先占权等权益。若是将其让渡，持地人需要缴纳一笔地盘易从费。若是间接从国王而非其他领从处保有的骑士领，国王仍享有部门监护权、先占权等权益，比例占到所有财富年收益的三分之一。由法案内容可知，国王的相当无限，一方面临订立遗言者的法令身份、遗赠的范畴有，另一方面并没有处理遗产的长久归属的问题。但从久远来看，《遗言法》公布的汗青意义不正在于何种法令类型的人获得遗言处分资历以及何种法令类型的地盘能够被遗言处分，而是法令起头认可持地人具有遗言处分的，这是获得的起点。可是亨利八世并没有由于而好处全失，由于封建权益取之前比拟不管少了几多，究竟是保留下来了。

　　若何实现地盘的用益权和拥有权归并呢？议会再次测验考试以立决这一问题，公布了《登记法》，该法案“除非正在六个月之内于威斯特敏斯特法庭或少数几个郡治安法庭盖印和登记地盘让渡契约，不然不得以议价并出售（Bargain and Sale）的体例让渡地盘”。从法案内容看，起首，地盘买卖的时效必需正在六个月之内，不然便得到效力。其次，《登记法》做为《用益法》的弥补法案，正在地盘让渡的类型上连结了一贯的尺度，即仅限于持有地的登记。再次，《登记法》出格强调的是“不得以议价并出售的体例让渡地盘”。议价并出售指“基于合理的对价，财富从一人转移到另一人，是奥秘让渡地盘的体例之一，被时人视为欺诈性的地盘让渡体例。正在《用益法》公布之前，奥秘让渡地盘的行为比力常见，这是由于通俗法中的地盘让渡需要让渡拥有权或书面记实，诸多。议价并出售往往借帮用益来实现，卖方成为受托人、为了买方的好处拥有，买方成为受益人、具有了用益权，此为第一沉买卖；然后按照《用益法》的，将卖方的拥有权转移给买方，实现产权的让渡，买卖完成，此为第二沉买卖。产权受让人的用益被视为默示用益。这种用益正在1536年之后无法生效。正如柯克所言，假如地盘的现实拥有人的拥有转移没有发生，那么前一个用益既不克不及被终止也不克不及被改变。若是统一块地盘上同时存正在两个用益，那么《用益法》就不克不及施行任何一个用益，由于存正在不确定性。可是，若是A为了B的用益拥有地盘，之后A将这块地盘议价并出售给C，C就有了用益权；这种环境下一块地盘的两个用益，一种是正在议价并出售后由《用益法》来生效，另一种则无法生效。也就是说用益之上的用益无法。

　　正在国王的鞭策订定合同会的下，终究通过了《用益法》。该法案的焦点内容是认可了正在持有地上设置用益的性，但用益授予必需接管，以便明白国王及各级领从的封建从属，打消借帮用益实现遗赠地盘的。培根正在阐发法案内容时指出，法案规范的是分手用益（divided use）而不是结合用益（conjoined use），前者是指拥有权取用益权分手、受托人取受益人分手，拥有权做为通俗法产权由受托人享有，而用益权由受益人所享有。后者是指拥有权和用益权均由一人所有，此人同时是受益人和受托人，受托人是为了本人的好处拥有地盘。正在某些环境下，例如积极用益或慈善用益，拥有权和用益权虽正在受托人之手，但受托人不是为本人而是为他人的好处持有地盘。

　　正在这种大下，都铎君从的财务收入不免遭到影响，同时还遭到汗青保守的影响。自中世纪起头，国王需要“靠本人度日”，其收入可分为常规和姑且收入。常规收入包罗来自王室领地的收入、封建权益和关税。至于王室领地，自诺曼降服之后，国王为了获得贵族的持续支撑，不竭将王室领地分封，其规模天然不竭缩小，到15世纪30年代，国王尚具有王国内5%的地盘，约一个世纪后，国王仅具有全国2。7%的庄园。从收益来看，正在1502—1505年、1515年、1536—1546年王室领地的年均收入别离为4万英镑、2。5万英镑和4。8万英镑。这表白王室领地用来“不变联盟而不只仅着眼于最大化财务收入”。王室领地收入并不成不雅次要有三方面缘由：第一，爱德华四世正在位期间让渡了不少王室领地，残剩的王室领地多有租约正在身，按照习惯法，后世国王没有法子否定这些租约并强制收回。第二，国王将一部门王室领地用于文娱、公园和丛林等非出产性目标。第三，国王会自动出售王室领地以获取快钱，例如1536—1554年出售王室地产约价值1，103，000英镑。可见，虽然王室领地是国王收入的主要来历，但并非所有的王室领地都有出产性利润可得。

　　都铎晚期的财务收入能否可以或许笼盖收入呢？仅以和事破费为例其他收入也正在逐年添加。正在1492年对法和平中，亨利七世筹措到10余万镑但破费不到4。9万英镑。正在取苏格兰和康沃尔叛军的和平中，他筹措了约16万英镑，但破费不脚6万英镑，还获得了不少叛军的罚金。亨利八世承继了其父对外成长取扩张的策略，巴望正在欧洲事务中阐扬主要感化，斥巨资策动对苏格兰和法国的和平，非但没有大发军事财，还欠债累累。仅仅取法国和苏格兰的第一场和第三场和平的破费就快要220万英镑，“摧毁了王室财务”。跟着戎行规模的扩大，以及火器、防御工事和戎行锻炼的日益完美，这些费用也正在稳步上升。正在亨利八世期间，一支复杂的海军的常规费用不竭添加。后来即便正在和平期间，每年也要破费2万英镑。到爱德华六世期间，议会税收只占军费开支的22%摆布。可见都铎晚期财务窘境沉沉。

　　正在1536年《用益法》生效后不久，约翰·鲍尔斯正在格林律师学院释读法案时指出该法现实上令用益无效。同年，王座法庭大、律师爱德华·蒙塔古将《用益法》称为“一部打消用益的立法”。1547年首席大罗伯特·卡特林也将《用益法》视为打消用益的立法。爱德华·柯克正在评论查德利案件时，称《用益法》“终止和覆灭所有用益”。用益因立法而无效之概念的本意并非通过立法完全拔除用益授予，而是指手艺意义上的“覆灭”或报酬地“”用益，颠末的用益较之前来说正在形式上发生了改变。法案提出的分手用益之法恰是将受托人的通俗法产权和受益人的用益权进行归并，将受托人解除正在外，使受益人成为地盘的独一产权人，本来的受益权转换为通俗法产权，如许用益就被纳入通俗法的管辖范畴内。例如，或人将地盘授予给受托人，让受托报酬了委托人之妻的好处拥有地盘，老婆享有的地盘权益限于终身，但正在《用益法》公布之后，老婆做为受益人世接具有拥有权。

　　亨利八世并未放弃用益的执念，他很快就比及了一个机遇。亨利八世的曲属封臣戴克早正在1530年9月便订立遗言，将所有庄园及拥有物进行分派，除去取老婆结合持有的地产之外，其余用于分派给两个儿子约翰和托马斯，以及领取遗产和丧葬费用。但其时法令并不认可正在承继地产之上的遗言，戴克于是采纳了曲折之法，将位于诺福克郡、萨福克郡、苏塞克斯郡、汉普郡等地的庄园地盘授予用益受封人，让其为了老婆和儿子们的好处而拥有。戴克于1533年9月9日归天后，亨利八世预估本人丧失了本应获利的三分之二，不已，于是提告状讼、要拿回这笔钱。陪审团认为戴克的用益授予存正在共谋导致国王的封建权益受损，其时判决的三位坐正在亨利八世一边，认为通过用益实现遗言放置无效，由于这种行为是“违反地盘性质”的，此案最终以6比4的大都票支撑国王而竣事。这表白，第一，此时用益授予仍被视为欺诈；第二，正在持有地产上设立遗言无法获得通俗法的认可。

　　理查二世期间公布的法案中初次提及“用益”这一术语，即未经国王答应，不得向让渡封土，“无论是为了本人或别人的用益”。此法案是为了通过用益授予向让渡地盘。由于是一个集体法人，通过永不间断的更替得以维持并永久存鄙人去，理论上能够永世安排所持地产，集体正在表白教后即被认为正在法令上曾经灭亡，其名下地盘好像为“死手”所有，具有不死不灭的特征，一旦地盘流入，便再也拿不回来了。然而，正在实践中立法成效无限，用益仍给供给了将地盘捐赠给的机遇，如托马斯·诺里斯的两则地盘授予契约。再如发生正在约克郡巡回法庭的案件，通过用益将地盘让渡给某院，做为封君的国王遭到了丧失。

　　1532年1月15日，亨利八世再次申明本人对普遍借帮用益授予以实现遗言处分权的不满，不只国王本人丧失了监护权，还跟其他领从一样正在婚姻权、承继金等方面蒙受丧失。可是为了获得议员的支撑，国王此时既不筹算将这些权益全数收回，也不情愿全数放弃。于是他提出之法，封臣和其他领有地盘之人只可订立遗言处分其全数地盘的一半。这惹起了下院的反感，再次被下院否决。下院议员爱德华·霍尔说，有的人能够接管国王拥有其地盘四分之一以至三分之一的监护权，但不是一半地盘上的权益。亨利八世认为本人曾经做出了庞大让步，竟然被，于是十分地道，“若是你们不克不及接管，我将采纳更极端的法令办法，当前连这些地盘（的遗言处分权）也没有了”。

　　《用益法》（the Statute of Uses）是议会正在1535年通过、1536年正式生效的一部地盘法，被誉为“所有近代地盘让渡法的基石”、“近代用益和信任法的起点”。很多学者将《用益法》的公布视为君从亨利八世节制用益授予以明白封建从属性收益的主要行动。正在20世纪中叶，赫斯菲尔德将之视为“财务封建从义”（fiscal feudalism）的主要构成部门，认为这是封建从义正在都铎王朝的回复，它取经济而非军事相关。“财务封建从义”的提法遭到学术界的关心，有的学者把“财务封建从义”的研究时间范畴进行延长，强调其消沉影响，即做为国王的东西压榨了地从阶级的财富。明显这是从地从阶级的立场来阐发的。“财务封建从义”强调的是近代晚期英格兰封土军事功能的退化和经济功能的加强，背后动机是国王的财务需求。那么，《用益法》公布之前都铎君从的财务情况若何？

　　建立“帝国”意味着起首要脱节的，提出了只要国王成为王国的及教才能使英国成为线年公布《上诉法》明白提出“英格兰是一个帝国”。。“帝国”有政教双沉寄义，不只包罗国王对的掌控权，还包罗英格兰对苏格兰、威尔士和的从权。次年议会公布了《法案》，付与国王教俗。为了落实、鞭策“帝国”的建立，外行政方面，改组咨议会，成长枢密院，加强君从，是的主要环节。正在司法方面，国王支撑成立并成长了若干法院，正在一些案件中赐与当事人超凡规的布施。这些法院管辖权源于君从正在常规渠道之外实施司法的，现实上是正在通俗法法院未能供给恰当解救办法的环境下，供给国王的布施，从而加强国威。

　　由上可知，正在《用益法》公布之前的立法和实践中，以持有地为标的物的用益授予正在英格兰普遍存正在，这对于包罗国王正在内的封君或领从来说是一种欺诈，而对于封臣或附庸来说倒是一种便当，意味着后者地盘处分权大大提高，两边之间由此发生了地权冲突。虽然冲突持久存正在，但其时的立法从意仅仅是削减欺诈，都未对用益授予进行，那为何正在亨利八世期间议会要立法全面用益授予呢？

　　同时代的法令从业者率先关心到用益授予相关立法，例如爱德华·柯克、弗朗西斯·培根正在《用益法》文本释读、案例拾掇的根本上对用益进行界定，确立法则以便处置相关案件。后世法令史学者深受前者的影响，正在梳理用益和信任成长史之时无法回避《用益法》，但很少将三部地盘立法联系关系起来放正在汗青语境中进行研究。信任家往往将《用益法》做为信任发生的布景来调查，很少涉及《登记法》。有学者从法令角度将用益视为封土授予的一种体例，认为它挑和了原有的封授系统，损害了国王及各级领从的封建权益。用益相关立法是国王明白封建收益的主要行动。国内学者沿袭了英法律王法公法律史的研究特点。既有以法令研究为从，并未出格关心地盘立法背后的地权冲突，将相关立法联系关系起来放正在汗青语境中进行切磋仍有拓展空间。鉴于此，本文正在阐发都铎晚期地权冲突发生的汗青根源的根本上，将立法应对放置正在英格兰国度转型及国王取议会的复杂关系里进行调查，总结都铎晚期地权冲突取议会立法的互动及影响。

　　都铎晚期英格兰地盘立法试图规范标的物为持有地产的分手用益，这类用益存正在地盘拥有权和用益权分手的情况，形成通俗法拥有权的紊乱，使部门领从丧失了封建从属性权益。做为一种弹性高、合用广、易操做的地盘让渡体例，用益相关的诉讼案件几次呈现，通俗法的严苛法则难以完全合用于各类用益诉讼案情，虽然院的诉讼案件逐步添加，但其根据的并不是“一种重生法则系统的、区别于通俗法法则体的衡平法”，无法从根源上处理用益授予带来的问题。议会公布《用益法》和《登记法》以确定处置这类用益授予的一般性法则，试图明白地盘拥有情况，保障领从的封建权益。当《用益法》生效后，一些不曾被通俗法认可的将来性用益权得认为通俗法权益，丰硕了通俗法的地盘将来性好处。《登记法》要求这类地盘让渡必需记实正在案，由此便可将这类用益诉讼引流至通俗法法院，这也是议会下院中律师和支撑国王的主要要素。但理论取现实仍有较大差距，因为立法“制定得很是仓皇，本应对保有及产权让渡的法令有所简化，成果却创制出一套难以操做的轨制，让环境变得愈加紊乱，愈发对缺失处分权不满，鞭策了《遗言法》的出台，以平息和调整社会关系。

　　至于封建收入，监护权是最具价值的一种封建权益，其理论根本是封臣有服军役来王国的权利。《大宪章》早已明白了贵族们所需缴纳的承继金数额，跟着时间的推移承继金会贬值。但监护权却纷歧样，若是封臣归天、承继人未成年，地盘的节制权将被交回到领从的手中，本地盘增值时，监护权的价值也随之提拔。所以封君十分珍爱。亨利七世正在1487年、1491年、1494年、1504年、1505年、1506年、343英镑6先令8便士、1，588英镑、3，003英镑、5，422英镑8先令10便士、5，626英镑3先令11便士和6，163英镑15先令5便士。亨利八世正在1534年的监护权收益为4，673英镑，正在1541—1546年的监护权年均收益约为7000英镑。至于关税，亨利七世的头十年中关税收入年均为32，951英镑，此后年均为40，132英镑。正在亨利八世的头十年中，关税年均收入为42，643英镑，正在1521年到1529年下降到年均35，305英镑。而从1530年至1538年，年均收入下降到32，195英镑。

　　都铎晚期英格兰地盘立法既是国王订定合同会对普遍存正在的用益正在制定法层面做出的应对，也是正在国度层面上对用益从体之间信义关系的承认，这意味着议会以最高法令注释权认可了用益的地位及用益背后的信义关系。用益本来被视为一种“欺诈性”的地盘让渡，这种“欺诈性”能够从分歧立场解读，对于丧失封建收益的群体来说，奥秘让渡地盘是一种欺诈，但对于受益方来说，这是一种基于对伴侣或他人信赖的便当体例。“欺诈性”是正在封建社会框架中由用益授予的特点所决定的，当英格兰社会逐渐从封建社会向近代社会改变之时，从这种“欺诈性”的地盘让渡中衍生出了信用社会的主要要素，当平等代替了封建依靠性的人身关系，信用所阐扬的感化就超越了地盘法范畴。

　　正在议召开之时，国动手对现行的地盘轨制进行。正在1529年11月3日，托马斯·莫尔爵士掌管了议会，提出需“……不该时代潮水之物，并正在得当的处所制定新的法令”。正在“关于解救地盘产权缺陷的草案”中，提出将位列男爵以下之人的限嗣承继地产改变为承继地产，他们未经国王许可不得采办贵族的限嗣承继地产；所有的用益授予只要正在平易近诉法庭申请记实、正在各郡登记缴费后才能生效。起首，贵族获得了，由于草案只要贵族才能正在地产上设置限嗣承继，而限嗣承继能够使地盘连结正在家庭内部，不会由于用益授予使家产分离，进而确保贵族的地位和家族荣耀。其次，都铎晚期贵族全体实力不强，人数不多，易于撮合。履历红白玫瑰和平的冲击，加之都铎晚期国王长于用地盘做为均衡力量的手段，有的旧贵族因缺乏充脚的地盘而被降级，得到了参取上院的机遇，新贵族被许以地盘维系荣耀。做为支撑，上院贵族取国王暗里告竣了一份23款的和谈，即便地盘设置了用益，按照分歧的环境国王仍然享有三分之一到全数地盘的监护权。两头领从跟国王一样享有同比例的监护权。然而，这份和谈并未给下院议员几多益处，反而使他们得到了通过用益授予分派家产和奥秘让渡地盘的，故鄙人院就被否决了。地盘之事便搁浅了。

　　最早通过立律例范俗人之间用益授予的是国王理查三世，目标是降低用益授予带来的“产权的不确定性”，立法范畴就不局限于地盘了。此后，俗界用益授予中的欺诈问题获得了议会的关心。都铎王朝第一位君从亨利七世正在位期间公布了两部取用益相关的法案，1489年法案否决使封君监护权受损的欺诈性用益授予，因用益授予而丧失监护权的封君，若是受益人归天没有留下关于地盘的任何遗愿，即便地盘通过用益授予让渡出去，仍可获得监护权或承继金。立法的目标正在于封君的封建权益，避免用益授予带来的欺诈。当债务人、领从因用益生效而遭到欺诈、丧失承继金，依靠农通过用益采办任何地盘，受益人归天后正在没有遗愿的环境下，前者能够恢复这些权益或正在用益生效期间进占地盘。这部法案就不只仅是封君的封建权益，还扩展到其他权益人。

　　经济成长的现实情况是王国财务收入的根本。中世纪晚期和近代晚期的英格兰处于农业社会之中，经济成长程度要掉队于同期的意大利和低地国度，其商业具有很多依靠特征。地盘取农业是大大都人维持的依托和获取财富的来历，农业出产受天然前提限制较强，使这些依托地盘维生之人更容易遭到天气取疫病的影响。对于小农、村平易近和日工等通俗人来说首要的是避免贫苦和规避风险，而非利润最大化和发家致富。正在黑死病取天然灾祸双沉冲击下，收获不脚惹起的危机经常发生。1527—1528年粮食严沉欠缺和物价高涨之时，现实工资下降跨越25%。若是把视线%。通货膨缩进一步影响了的现实糊口水准，冲击了依托固定地租收入之人的出产积极性，呈现了都铎期间不成回避的贫穷问题。这表白其时经济的大并晦气于财务罗致。

　　面临财务窘境，亨利八世不只通过平易近间假贷、议会补帮金等体例筹款，还通过税收筹集了656，245英镑，采纳从头锻制货泉、降低货泉成色的体例使货泉贬值，从中取利36。3万英镑，降低了信用、加剧了通货膨缩、晦气于经济的成长。通货膨缩导致地盘房钱上涨很是快，克里奇比力了其时的地租取物价环境，新地租的增幅高于同期物价的涨幅，这些新地租并不是习惯地租，而是贸易性地租，受市场要素的影响，故浮动变化较大。地租的变化对于地从和通俗农人来说是两沉天，对于地从来说，贸易性地租加快了农业“利润膨缩”的景象，拉动了本钱投资，农业日趋贸易化。对于农人来说，数倍于固定地租的新地租带来了庞大的压力，罗伯特·克劳利描画了通俗农人对苛刻地租的怨懑。可见，其时大部门通俗人的糊口情况并不是那么成功。正在这种环境下能维持既有税收实属不易，添加税种并提高税率惹起了不满，导致亨利八世因筹集军费而征收的出格税友善协帮金以失败了结。征收出格税导致了叛逆勾当，“无法操纵税收将国度财富用于领取和平成本，“对亨利八世和英国教具有主要意义”。

　　但这份结果并不较着，国王也没有实现本人的目标，于是决定分化下院议员，取议员中的通俗法令师们和们联盟。国王之所以可以或许获得后者的支撑，取通俗法法院所面对的窘境相关。跟着用益的普遍使用，院审理的用益相关案件日益增加。正在15世纪后期，王座法院和平易近诉法院的诉讼案件数量大幅削减。到15世纪90年代，其审理的案件数量仅为15世纪中叶的一半，这些“”的诉讼案件次要转移到院。若是把用益受封人的拥有权和受益人的用益权归并为一体，受益人成为地盘的独一产权人，用益案件可归通俗法法院管辖。并且，国王《用益法》的公布既“不会于通俗法之上”，也“不会通俗法拥有权”。

　　诺曼降服后，国王将英格兰王国内地盘分封，成为最高封建从。国王及各级封君因供给封土而享有诸多封建权益，如协帮金、承继金、封土易从费、监护权、婚姻权、地盘归复取等，亦成为封臣的封建承担。这类封土的法令类型为持有地，是指保有人因向其领从供给确定性权利而正在必然时间内保有的地盘，分为承继地产、限嗣承继地产和终身地产，是唯逐个类涉及通俗法拥有权让渡的地盘类型。为了保障封君的权益，除了承继地产，其他类型的地产不得让渡、互换和典质，未经领从许可也不得遗赠，极大地了产权人的处分权。若是地盘流动，封君不只难以节制封土，并且基于封土授予而享有的役务及封建权益也无法获得保障。

　　都铎晚期英格兰处于封建王国向平易近族国度改变的主要阶段。地盘不只是主要的出产材料，也是维系封君封臣关系的纽带。当封建从义的经济属性逐步超越军事、法令属性，封臣以规避封建权利和加强自从处分权为方针的地权更替冲击了封建人身依靠关系，减弱了封君对地盘的节制力，加剧了封君封臣之间的对立取冲突，鞭策了地盘拥有权变化。国王结合议会通过公布制定法的体例化解地权冲突。《用益法》《登记法》和《遗言法》是都铎晚期具有代表性的地盘立法。此中，《用益法》是焦点法案，《登记法》是弥补法案，《遗言法》是前两者的解救法案，它们配合指向的是用益授予激发的地权更替。做为一种地盘让渡体例的用益授予，普遍存正在于都铎晚期的英格兰社会，由此激发的地权紊乱和冲突正在司法实践中较为常见。

　　《登记法》并非障碍发升引益，而是针对那些没有登记过的融合用益的议价并出售，以明白产权的归属并试图规避奥秘让渡地盘的行为。但《用益法》取《登记法》公布的现实后果是了的处分权，出格是“了债务人、寡妇、女儿、余子们的好处，了曲属封臣及其承继人的好处”，遭到了强烈否决。同年发生了求恩巡礼（Pilgrimage of Grace），虽然此次起义很大程度上是由闭幕北方院而惹起的，但《用益法》也是“求恩巡礼起义中所埋怨的六项之一”。罗伯特·阿斯克做为起义的带领人被亨利八世处死，1537年4月正在伦敦塔审讯的时候他评价《用益法》了有产者本色上的遗言处分权，降低了地盘流动性，“于配合体”。正如起义者迪莫克爵士正在一次中表达了对《用益法》的不满：“有一项，所有人都不克不及正在他们的地盘上立遗言；没有人能够他的债权，不克不及促成女儿的婚姻，既不克不及处分地盘，也不克不及给季子任何地盘。”诺福克公爵公开暗示否决《用益法》，称它是有史以来最蹩脚的立法。特拉华称《用益法》是一部令人疾苦的法案，他本人对此很是不满。耕户托马斯·伯恩正在1538年的遗言中写道：“虽然比来有一项法案是为了避免通过用益实现遗言，但我的设法是儿子克莱门特将具有我正在坦特登的地盘，儿子约翰将具有我的其他地盘，我给儿子约翰四十先令，前提是他将恪守地盘的分派次序，若是他不情愿，遗产将留给我的老婆”。